Подготовка
Прежде всего сформулируйте проблему в нескольких словах. Что Вы хотите получить, какой результат в итоге, обратившись к нам? Чего Вы добиваетесь? Каким образом (соблюдая чьи интересы) нужно решить проблему?
Обращение
Позвоните менеджеру по указанному в правом верхнем углу телефону, задайте свой вопрос. Кратко опишите свою проблему, или какую услугу хотите получить, не забыв уточнить детали и ответив на вопросы нашего юриста.
Исполнение
Менеджер перенаправит Вашу заявку профессиональному юристу (или адвокату, если того требует ситуация) для оказания юридической помощи. Специалист окажет предварительную консультацию по делу бесплатно!

Юридическая компания ✔ Несколько слов о нас. Кто мы, чем занимаемся? Наши сотрудники и громкие дела, которые вели наши юристы.

Скидки, акции и бонусы ✔ Часто пользуетесь юридическими услугами? Тогда ознакомьтесь с нашими скидками для постоянных клиентов!

Отзывы о юристах ✔ Что говорят о нас наши клиенты? Отзывы и рекомендации, дельные советы и критика нашей работы!

Вакансии для юриста ✔ Мы предлагаем работу для опытных специалистов, которые имеют достаточные знания, навыки и умения!

Партнерство ✔ Вы юрист либо адвокат? Или же связаны с маркетингом и рекламой? Давайте работать вместе!

Услуги адвоката по Украине

Юридические услуги в УкраинеЮридические услуги жителям и организациям Украины, тел:

Email для документов:

Статистика за 20.03.2022 год
К-во обращений 154 ↑ 0.03
Оказано консультаций 85% ↑ 0
Подготовлено документов 13% ↓ 0.28
Представительство в суде 6% ↓ 0.14
Представительство интересов 13% ↓ 0.07
Другие услуги 22% ↑ 0
Стабильно оказываем юридические услуги 24 лет!

Преимущества сотрудничества

Благодарю за высокий профессионализм, компетентность и порядочность во время длительного рассмотрения судом моего сложного дела о признания прав на недвижимое имущество.

Юридические Новости
Прокуратура: изменения в закон

Прокуратура: изменения в закон Прокурорам низшего уровня запретят рассматривать дела касательно высшего уровнять прокуратуры. Это позволит дополнить статью 3 Закона, в котором говорится о деятельности прокуратуры.

Ускорить рассмотрение дела в суде: законопроект

Ускорить рассмотрение дела в суде: законопроект Заявление об ускорении судебного процесса рассматривается на протяжении пяти дней. В результате судья должен будет определить время проведения судебного заседания или процессуальные действия.

Льготная пенсия: изменение законодательства

Льготная пенсия: изменение законодательства Теперь жители Украины для получения льготной пенсии должны будут перерабатывать 5 лет от обычного стажа.

Консультации юристов
Процедура усыновления ребёнка
Принятие наследства
Раздел лицевого счёта
Судебные решения
Судья:
Цокол Л. І.
07.01.2015
Судья:
Цокол Л. І.
07.01.2015
Судья:
Субботіна Л.О.
07.01.2015

Статьи по юриспруденции
Жилье в Австралии: все тонкости аренды ...

Жилье в Австралии: все тонкости аренды и покупки для иностранцев Австралия — страна со стабильной экономикой и высоким уровнем жизни, что делает её привлекательной для иностранных инвесторов ...

Женевские конвенции в современном мире: ...

Женевские конвенции в современном мире: актуальность и применение Женевские конвенции остаются ключевым инструментом в области международного гуманитарного права. Они играют жизненно важную ...

Защита украинских пенсионеров в Германии: ...

Защита украинских пенсионеров в Германии: международный опыт и возможности получения пенсии заграницей Украинские пенсионеры, эмигрировавшие в Германию, сталкиваются с рядом вопросов ?

Женевские конвенции и их роль в защите ...

Женевские конвенции и их роль в защите гражданских лиц в зонах конфликта Женевские конвенции являются краеугольным камнем международного гуманитарного ?

Защитные механизмы для семей погибших ...

Защитные механизмы для семей погибших военнослужащих: доступные правовые возможности Данная статья посвящена правовым механизмам защиты семей военнослужащих, которые погибли, выполняя свой долг. Вы узнаете ...

Защита украинских переселенцев в Боливии: ...

Защита украинских переселенцев в Боливии: правовые аспекты и международная практика Выясняем, какие программы временной защиты существуют в Боливии для украинцев, рассматривая международные правовые нормы ...

Сдать недвижимость в аренду, часть 1

  1. Что это дает?
  2. Немного теории
(начало)

Сдавайте в аренду недвижимость правильноЕсли владелец недвижимости, сдаваемой в аренду, является физическим лицом, он вполне может уменьшить налоговые выплаты. Метод достаточно известный, что не делает его менее эффективным.

В последнее время все больше объектов недвижимости оформляется на физические лица. Это вполне обосновано. Во-первых, права собственника-физического лица защищаются государством более тщательно. Во-вторых, собственнику-физическому лицу государство предоставляет определенные налоговые льготы. То есть позволяет сэкономить немалые средства.

Суть схемы, как уже указывалось, проста, как валенок. Физическое лицо (или несколько, если в том есть необходимость) создает юридическое лицо. Как правило, общество с ограниченной ответственностью — с ним и бумаг оформлять меньше, и налогообложение попроще, и вообще не особо много возни по сравнению с другими формами юрлиц. Этому новому предприятию передаются права на недвижимость. Уточним: не право собственности, а право сдавать в аренду и иным образом пользоваться.

Что это дает?

Итак, мы создали общество с ограниченной ответственностью, в его уставной капитал передали право пользования недвижимостью, в том числе право сдавать это помещение в аренду. Действительно ли это влечет за собой какую-то выгоду?

Да, и немалую. Ведь, по сути, какие налоги должен заплатить предприниматель? Физическое лицо должно выплатить в вид налогов 15% от прибыли. Если он не зарегистрирован как ФОП, и при этом получает доход более десяти МРОТ в месяц — то и все 17%. Кроме того следует уплатить НДС, выходит 20% (да и то, если выбран наиболее выгодный для налогоплательщика вариант).

Кстати, об НДС. Существует две распространенные схемы начисления этого налога. Первый: НДС не регистрируется, а плательщик выплачивает 5% от доходов. Вторая схема — НДС регистрируется, и плательщик выплачивает 3% от доходов. Аналогично налог на доходы от дивидендов составляет те же 5%. Эффективность той или иной схемы зависит от контекста, однако наиболее часто выбирается именно пятипроцентная ставка.

Если посчитать все эти налоги, то выходит, что предприниматель должен оплатить от 17 до 40% доходов только в виде налогов. При предложенной же схеме налоги будут составлять несчастных 10% — существенная экономия. Впрочем, для того, чтобы сохранить свои средства, нужно правильно воспользоваться данной схемой.

Немного теории

Во-первых, разберемся, что такое «имущественные права». Статья 190 ГКУ гласит, что имущественное право — это право владеть, пользоваться и различным образом распоряжаться имуществом. Статьи 177 и 178 добавляют, что это объект гражданских прав. То есть имущественное право может быть передано от одного лица другому. При условии, конечно, что эти права не ограничены в обороте, не являются неотделимыми от носителя прав и не изъяты из оборота. Имущественными правами могут обладать как физические, так и юридические лица.

Во-вторых, определим, как можно передать права на владение юридическому лицу. Так, Закон Украины «О хозяйственных обществах» гласит, что в уставной капитал создаваемого юридического лица можно делать вклады. Ими могут быть деньги, ценные бумаги и прочие вещи, которые имеют ценность, могут быть оценены и могут быть переданы от одного лица к другому. Имущественные права также могут быть вкладом в уставной капитал. Исключением являются средства, выделенные из бюджета, средства, полученные в кредит или под залог, имущество государственных предприятий и бюджетных организаций — все эти средства и вещи не могут быть вкладом в уставной капитал создаваемого юридического лица.

Впрочем, Хозяйственный кодекс уточняет, что участники и учредители юридического лица могут вложить в уставной капитал различные виды недвижимости, оборудование, ценные бумаги и разного рода материальные ценности. Кроме того, вкладом могут быть права владения — на землю, воду, прочие ресурсы. Имущественные права, даже права на интеллектуальную собственность, также можно вкладывать. Наконец, вкладом могут быть деньги, даже если они они находятся в форме иностранной валюты.


next

Источник: Империя юридических услуг

Рейтинг: 4.9/5, основан на 17 голосах.



Возможно, это Вас заинтересует

Защита деловой репутации

Хорошую деловую репутацию очень сложно заработать, но легко потерять. Для защиты репутации требуется помощь юриста

Продолжение статьи о нюансах выселения члена семьи

Возможно ли выселить члена семьи из жилого помещения, на каких основаниях и с какими трудностями при этом можно столкнуться.

Обязательная доля в наследстве

Исключением из правил наследования является так называемая обязательная доля в наследстве: она может быть получена независимо от содержания завещания.

Адвокаты Печерского района Киева: юридические услуги и консультации

Юридические услуги и адвокаты Печерска. Услуги от опытных юристов, недорогие цены на обслуживание и положительные отзывы.