Юридические услуги жителям и организациям Украины, тел: 
Прокурорам низшего уровня запретят рассматривать дела касательно высшего уровнять прокуратуры. Это позволит дополнить статью 3 Закона, в котором говорится о деятельности прокуратуры.
Заявление об ускорении судебного процесса рассматривается на протяжении пяти дней. В результате судья должен будет определить время проведения судебного заседания или процессуальные действия.
Теперь жители Украины для получения льготной пенсии должны будут перерабатывать 5 лет от обычного стажа.
Краткое руководство в том, какие ловушки мошенников могут подстерегать покупателя недостроенной квартиры и как их можно избежать
Краткое руководство в том, какие ловушки мошенников могут подстерегать покупателя недостроенной квартиры и как их можно избежать
Главная проблема, возникающая при аренде земельного участка — возможность владельца изменять условия договора в одностороннем ...
Главная проблема, возникающая при аренде земельного участка — возможность владельца изменять условия договора в одностороннем ...
Какие нормы регулируют раздел недвижимого имущества, купленного в ипотеку, кредит за которое еще не погашен
Какие нормы регулируют раздел недвижимого имущества, купленного в ипотеку, кредит за которое еще не погашенСвобода, равенство, братство в земельных правоотношениях? Часть 2
Да не тут-то было! Ведь со временем арендатору начинают поступать предложения немного изменить договор и, естественно, платить несколько больше. И ведь не откажешь — пока еще такой же участок найдешь, да и обжились уже. И арендатор предпочитает заключить менее выгодный для него договор, чем искать новое место. Со временем поступает еще одно предложение, и еще... пока в конце концов арендатор не поймет, что ободран, как липка.
И это еще хорошо, если об изменениях предупредят. А ведь случается — и, к сожалению, нередко — что арендодатель изменит условия аренды в одностороннем порядке. Приходит арендатору платежка — а там стоимость аренды выросла на пять процентов. И хоть бы знать, за что!
Арендатор, само собой, пытается отстоять свои права, порой даже в суде. Но, к примеру, хозяйственный суд — в который, вероятнее всего и обратится арендатор, ведь речь идет о хозяйственных отношениях — сообщит, что так и надо. И что данное решение может отменить только административный суд. А покуда он этого не сделал, арендатор обязан выполнять условия договора.
Расстроенный таким поворотом арендатор обращается в административный суд и требует справедливости уже там, но натыкается на незатейливую формулировку «сроки обращения пропущены». И даже если арендатор попался разумный, с юристами посоветовался и сразу обратился в административный суд, минуя хозяйственный, не факт, что его дело будет выиграно.
Кроме того арендатор может оказаться и ответчиком в суде — если в положенный двадцатидневный срок не ответит на предложение городского совета об изменении договора. В суде, что логично, договор будет изменен авторитарно — ведь формально арендатор действительно нарушил договор и теперь его интересы мало кого волнуют. Причем стоимость аренды может вырасти с трех процентов от стоимости участка до пяти, а то и десяти. Что характерно, теперь договор будет регулироваться новым налоговым кодексом.
В нем же можно найти любопытную подробность: оказывается плата за землю является общегосударственным налогом. Вот и прекрасная возможность и дальше задирать стоимость аренды.
Из вышесказанного ясно: система, как бы она не старалась быть гибкой, не может предусмотреть все ситуации. И какими бы ни были принципы, заложенные в Конституции, в реальности суды будут смотреть только на букву закона — лишь то, что записано, как бы несправедливо и неравно это ни было.
Источник: Империя юридических услуг
