Посреднические договоры в хозяйственных правоотношениях

Предположим, что одному лицу требуются услуги, которые предоставляет другое лицо. Однако по каким-либо причинам потребитель не может напрямую обратиться к поставщику услуг. В таком случае потребитель может обратиться к посреднику — третьему лицу, которое будет заключать сделки на оказание услуг с поставщиком от своего имени, однако предоставлять их потребителю услуг. Такая сделка будет называться посреднической.

Посреднические сделки — не редкость в наше время. От такой сделки выигрывают все три стороны: потребитель удовлетворяет свои потребности, производитель реализует свои услуги и получает за них ожидаемое вознаграждение, а посредник получает некоторое количество денег за свои услуги.

Законом Украины предусмотрено три основных вида посреднических договоров. Кратко рассмотрим каждый из них.

Агентский договор

В 297 статье Хозяйственного кодекса Украины описывается агентский договор. По сути, это самый простой вид посреднических договоров. Согласно определению агент (то есть посредник) берет на себя обязательство заключить соглашение на предоставление услуг от лица второй стороны (потребителя услуг). При этом речь может идти практически о любых услугах. Оплата услуг будет производиться потребителем, работу агента будет оплачивать тоже он. Согласно условиям договора агент имеет ограниченные полномочия: он может осуществить только те действия, которые описаны в договоре. Как и в случае любого другого посреднического договора, агент обязан действовать в интересах клиента.

Статья 1000 Гражданского Кодекса описывает договор поручения. Стороны договора называются поверенным и доверителем. Доверитель — лицо, интересы которого требуют представления. Поверенный, соответственно, представляет эти интересы. Согласно определению договор поручения используется в случае, когда необходимо произвести некоторые юридические действия — то есть затрагиваются права и обязанности доверителя. Таким образом поверенный может заключать некоторые оговоренные сделки от имени доверителя, в результате чего права и обязанности доверителя возникают, прекращаются или изменяются. Все расходы по сделке оплачивает также доверитель. Из этого следует, что предметом сделки может быть как оказание услуг, так и операции с имуществом — по сути, ограничений не существует.

1011 статья Гражданского Кодекса дает определение договору комиссии. Стороны договора называются коминтентом и комиссионером. Коминтент — это лицо, интересы которого нуждаются в представлении. Комиссионер — лицо, представляющее интересы коминтента. По условиям договора комиссионер обязуется заключать оговоренное количество сделок в интересах коминтента.

Особенностью договора является то, что сделки комиссионер заключает от своего имени, а не от имени коминтента, как в прочих видах посреднических договоров — хотя оплачивает сделку именно коминтент. Как правило, договоры комиссии используются при заключении торговых сделок — из-за этого комиссионера нередко называют торговым агентом. То есть комиссионер обязуется купить какое-либо имущество (или наоборот, продать) от собственного имени, но преследуя интересы коминтента. Ввиду этого законодательство требует включать в договор пункты, касающиеся этого имущества — к примеру, его стоимость и прочие характеристики. Отметим, что предметом договора комиссии не может быть оказание услуг: дело в том, что закон запрещает оказание услуг через посредника. Если не учитывать эту тонкость, то обе стороны договора столкнутся с серьезными проблемами.

Итак, хотя у всех трех видов представительских договоров много общего, различий тоже немало: они отличаются как по способу выполнения обязательств, так и по ситуациям использования.

Опытный юрист поможет использовать тот вариант представительского договора, который будет наиболее эффективен в конкретном случае.