Квартира в наследство, как делиться и что положено
Вопрос к юристу
«Вопрос по наследству. Квартира принадлежала супругам: мужу две трети, жене одна треть. Жена составила завещание, согласно которому ее треть должна отойти детям — сыну и дочери — в равных долях. В квартире проживали только супруги. Сын, хотя и был зарегистрирован, не проживал с родителями. Дочь не была зарегистрирована в квартире. После смерти жены к нотариусу отправилась только дочь умершей. Там она с удивлением узнала, что имеет право не на 1/6, как рассчитывала, а на 1/18. Нотариус сказал, что раз сын умершей прописан в квартире, то он может не писать заявление о вступлении в наследство. Кроме того выяснилось, что муж умершей должен был приехать и отказаться от своей доли. Какая такая доля, если он вообще не упоминался в завещании? Нотариус что-то упомянул о пенсионном возрасте, но ничего не пояснил. Каким образом рассчитываются доли наследства? Если по завещанию, то дочь должна получить 1/6. Если все-таки муж умершей тоже входит в число наследников, то должно быть не меньше 1/9 квартиры на наследника, но никак не 1/18. Поясните, пожалуйста, откуда берется это странное число?»
Юридическая консультация
Для начала проясним ситуацию с сыном умершей. То, что он прописан в квартире не означает, что он в ней проживает и автоматически принимает наследство. В этом отношении нотариус не прав. Дочь умершей может обратиться в суд и потребовать признания факта не проживания наследника по месту регистрации. Конечно прежде нужно будет выяснить, будут ли оправданы затраты на судебные разбирательства.
Далее. Муж умершей, раз он достиг пенсионного возраста и считается нетрудоспособным, имеет обязательную долю в наследстве: половину того, что он получил бы в отсутствии завещания. В данном случае прямых наследников трое; без завещания муж получил бы 1/9 квартиры — значит обязательная доля составит 1/18. Эта доля остается за ним, даже если он не был упомянут в завещании. Поэтому нотариусу требуется его письменный отказ от доли. Необязательно везти пожилого человека в контору, можно вызвать нотариуса на дом.
Теперь о расчете долей. Как уже было сказано, муж имеет право на 1/18 квартиры. Таким образом детям умершей остается 5/18 квартиры, разделенные пополам (при условии, что оба ребенка вступят в наследство). Так что на одного наследника по завещанию получается 5/36 частей квартиры.
Возможно, это Вас заинтересует
Задолженность перед оператором кабельной сети Закон позволяет наложить на гражданина запрет на выезд за границу. Основанием для этого может стать крупная задолженность. Оформление ГСМ Если предприятие является плательщиком единого налога, то затраты на легковой служебный автомобиль не уменьшают сумму налогов | Услуги отдыхающим- показ звезд в кинескоп Если ФЛП оказывает разного рода услуги, то ему нужно оформить свою деятельность в соответствии с требованиями законодательства. Оформление наследства через нотариуса Полученное наследство можно оформить только через нотариуса. Упало с неба наследство? |