Юридические услуги жителям и организациям Украины, тел: 
Прокурорам низшего уровня запретят рассматривать дела касательно высшего уровнять прокуратуры. Это позволит дополнить статью 3 Закона, в котором говорится о деятельности прокуратуры.
Заявление об ускорении судебного процесса рассматривается на протяжении пяти дней. В результате судья должен будет определить время проведения судебного заседания или процессуальные действия.
Теперь жители Украины для получения льготной пенсии должны будут перерабатывать 5 лет от обычного стажа.
Краткое руководство в том, какие ловушки мошенников могут подстерегать покупателя недостроенной квартиры и как их можно избежать
Краткое руководство в том, какие ловушки мошенников могут подстерегать покупателя недостроенной квартиры и как их можно избежать
Главная проблема, возникающая при аренде земельного участка — возможность владельца изменять условия договора в одностороннем ...
Главная проблема, возникающая при аренде земельного участка — возможность владельца изменять условия договора в одностороннем ...
Какие нормы регулируют раздел недвижимого имущества, купленного в ипотеку, кредит за которое еще не погашен
Какие нормы регулируют раздел недвижимого имущества, купленного в ипотеку, кредит за которое еще не погашенСтроительный паспорт на отсутствующий земельный участок
Вопрос к юристу
«Я владею земельным участком недалеко от Борисопольска. Хочу построить на участке здание, однако столкнулся с неожиданной проблемой. Оказывается, в старом генеральном плане села данный земельный участок не указан. Новый план только готовится. Ввиду этого управление архитектуры отказывается выдавать строительный паспорт — без чего законное строительство невозможно, только самовольное. Можно ли как-нибудь решить эту проблему?»
Юридическая консультация
Действующее законодательство требует, чтобы перед началом строительства владелец участка подготовил пакет документов. В частности, он должен получить строительный паспорт, а также заполнить декларацию о начале строительных работ. Для того, чтобы получить эти документы, владелец участка должен обратиться в местное управление архитектуры. Закон требует, чтобы управление выдало указанные документы не позднее, чем через десять рабочих дней после подачи владельцем участка заявления.
Это, однако, не означает, что строительный паспорт будет выдан в любом случае. Управление архитектуры проверяет, соответствуют ли намерения владельца участка целевому назначению участка. Для этого просматривается действующий генеральный план населенного пункта и определяется, каково назначение данного участка. Если оказывается, что намерения владельца не совпадают с утвержденными в плане целями, то управление может вынести решение об отказе в выдаче разрешительных документов. Так, например, произойдет, если гражданин соберется построить промышленный объект на садовом участке или решит возвести жилой дом в промышленной зоне. Отказ может быть вызван и прочими причинами: несоответствие строения действующим строительным нормам, несоответствие документации общим или местным нормам и так далее.
А вот отсутствие участка на генеральном плане не может быть основанием для отказа в выдаче разрешения. Так что владелец участка может обратиться в суд и обжаловать такое решение управления архитектуры.
Что касается самостроя, то такой вариант возможен, хотя и нежелателен. Дело в том, что самовольно построенное здание (то есть построенное на участке, не отведенном для строительства, или построенное без получения разрешительных документов, или не соответствующее действующим нормам строительства, то есть построенное с существенными нарушениями), конечно, можно узаконить после решения суда. Однако попутно владельцу придется заплатить штраф — а размеры штрафов постоянно растут. На сегодняшний день штраф составляет порядка десяти тысяч гривен.
Возможно, это Вас заинтересует
 Перевозка пассажиров: лицензии, документы на данный вид деятельностиЗакон требует чтобы предприятие, занимающееся перевозкой пассажиров маршрутными такси, имело лицензии и разрешения.  Прекратить ФЛП и проверка деятельностиПрежде, чем зарегистрировать факт прекращения ФЛП, нужно будет произвести налоговую проверку деятельности предприятия |  Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство? Как поступить в подобной ситуации?Как действовать в случае отказа нотариуса при выдаче свидетельства о праве на наследство, расскажет наш юрист  Собственница недвижимости хочет выселить из-за разводаДаже после развода родителей внуки собственника недвижимости могут проживать в принадлежащей ему квартире. |