Подготовка
Прежде всего сформулируйте проблему в нескольких словах. Что Вы хотите получить, какой результат в итоге, обратившись к нам? Чего Вы добиваетесь? Каким образом (соблюдая чьи интересы) нужно решить проблему?
Обращение
Позвоните менеджеру по указанному в правом верхнем углу телефону, задайте свой вопрос. Кратко опишите свою проблему, или какую услугу хотите получить, не забыв уточнить детали и ответив на вопросы нашего юриста.
Исполнение
Менеджер перенаправит Вашу заявку профессиональному юристу (или адвокату, если того требует ситуация) для оказания юридической помощи. Специалист окажет предварительную консультацию по делу бесплатно!

Юридическая компания ✔ Несколько слов о нас. Кто мы, чем занимаемся? Наши сотрудники и громкие дела, которые вели наши юристы.

Скидки, акции и бонусы ✔ Часто пользуетесь юридическими услугами? Тогда ознакомьтесь с нашими скидками для постоянных клиентов!

Отзывы о юристах ✔ Что говорят о нас наши клиенты? Отзывы и рекомендации, дельные советы и критика нашей работы!

Вакансии для юриста ✔ Мы предлагаем работу для опытных специалистов, которые имеют достаточные знания, навыки и умения!

Партнерство ✔ Вы юрист либо адвокат? Или же связаны с маркетингом и рекламой? Давайте работать вместе!

Услуги адвоката по Украине

Юридические услуги в УкраинеЮридические услуги жителям и организациям Украины, тел: , email: .



Статистика за 18.05.2017
К-во обращений 150 ↓ 0.01
Оказано консультаций 85% ↑ 0
Подготовлено документов 14% ↓ 0.13
Представительство в суде 12% ↑ 0.2
Представительство интересов 12% ↓ 0.14
Другие услуги 21% ↑ 0.17
Стабильно оказываем юридические услуги 18 лет!

Преимущества сотрудничества
→ Добавить отзыв

С огромной благодарностью отзываемся о всех, кто принимал участие в создании сайта. Ваш сайт - на данный момент - неповторимый в своем роде. Как здорово, что есть такие полезные интернет порталы. Он достаточно многообразен в использовании. На нем удобно проводить отдых - просто и быстро.

Отзывы наших клиентов
Юридические Новости
Прокуратура: изменения в закон

Прокуратура: изменения в закон Прокурорам низшего уровня запретят рассматривать дела касательно высшего уровнять прокуратуры. Это позволит дополнить статью 3 Закона, в котором говорится о деятельности прокуратуры.

Ускорить рассмотрение дела в суде: законопроект

Ускорить рассмотрение дела в суде: законопроект Заявление об ускорении судебного процесса рассматривается на протяжении пяти дней. В результате судья должен будет определить время проведения судебного заседания или процессуальные действия.

Льготная пенсия: изменение законодательства

Льготная пенсия: изменение законодательства Теперь жители Украины для получения льготной пенсии должны будут перерабатывать 5 лет от обычного стажа.

Консультации юристов
Государственная пошлина при принятии наследства
Договор дарения или договор купли-продажи
Размер судебного сбора при подаче искового заявления в суд
Судебные решения
Судья:
Цокол Л. І.
07.01.2015
Судья:
Цокол Л. І.
07.01.2015
Судья:
Субботіна Л.О.
07.01.2015

Статьи по юриспруденции
Квартира в недострое. Как избежать мошенничества?

Квартира в недострое. Как избежать мошенничества? Краткое руководство в том, какие ловушки мошенников могут подстерегать покупателя недостроенной квартиры и как их можно избежать

Продолжение статьи квартира в недострое. ...

Продолжение статьи квартира в недострое. Как избежать мошенничества? Краткое руководство в том, какие ловушки мошенников могут подстерегать покупателя недостроенной квартиры и как их можно избежать

Неравное равенство на земельный участок

Неравное равенство на земельный участок Главная проблема, возникающая при аренде земельного участка — возможность владельца изменять условия договора в одностороннем ...

Продолжение статьи неравное равенство ...

Продолжение статьи неравное равенство на земельный участок Главная проблема, возникающая при аренде земельного участка — возможность владельца изменять условия договора в одностороннем ...

Как поделить ипотечную квартиру: анализ ...

Как поделить "ипотечную" квартиру: анализ судебной практики Какие нормы регулируют раздел недвижимого имущества, купленного в ипотеку, кредит за которое еще не погашен

Продолжение статьи как поделить ипотечную ...

Продолжение статьи как поделить "ипотечную" квартиру: анализ судебной практики Какие нормы регулируют раздел недвижимого имущества, купленного в ипотеку, кредит за которое еще не погашен

Приобрести земельный участок по подленному акту

  1. Вопрос к юристу
  2. Юридическая консультация

Вопрос к юристу

«Собираюсь приобрести земельный участок, но столкнулся с неожиданной проблемой. Государственный акт на участок зеленого цвета. Разве такие действительны? Как его проверить? Можно ли использовать его для составления сделки купли-продажи? Правда ли, что один кадастровый номер используется в нескольких разных государственных актах

 

Юридическая консультация

Вопросы, связанные с владением и пользованием земельными участками рассматриваются в Земельном кодексе. Согласно этому своду законов право собственности на земельный участок могут приобрести не только отдельные граждане, но также организации и даже государство. Основанием для возникновения права собственности служат документы о передаче участка от одного владельца другому: договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, соглашение мены и так далее. Закон требует, чтобы данные договоры составлялись только в письменной форме, заверялись у нотариуса и подвергались государственной регистрации.

Право собственности на земельный участок подтверждается государственным актом. Если до передачи права собственности участок принадлежал частному лицу, то к акту должен прилагаться договор о передаче права собственности (договор купли-продажи). Согласно законодательству нотариус, удостоверяющий сделку купли-продажи, должен отметить переход права собственности в государственном акте. Следует понимать, что заключение сделки не означает автоматический переход права собственности: права новый владелец получит только после государственной регистрации сделки, то есть после того, как нотариус отметит факт передачи права собственности в акте, а государственный регистратор внесет данные в реестр. Так что подлинность акта подтвердит договор купли-продажи и отметка нотариуса.

Сегодня действительными считаются акты как нового, так и старого образца. Существенных различий между ними нет, однако по новым правилам в государственном акте содержатся сведения о кадастровом номере участка. Такой акт гораздо удобнее использовать при заключении сделок купли-продажи. Дело в том, что закон требует внесения в договор кадастрового номера. В актах старого образца такой номер не указывается, и владельцу участка прежде, чем заключить сделку, приходится получить кадастровый номер участка. Без этого сделку заключать нельзя.

Что касается мошенничества с кадастровыми номерами, то такое действительно возможно. Закон требует, чтобы каждый земельный участок имел собственный уникальный номер. По идее это предотвращает возможность противозаконных манипуляций. Тем не менее документы порой подделываются и покупатели таким образом обманываются. Если открылся факт мошенничества, нужно без промедления обратиться в правоохранительные органы.

Рейтинг: 4.8/5, основан на 17 голосах.
Телефон
Заказать юридическую услугу

Возможно, это Вас заинтересует

Публичные торги и покупка автомобиля

Если на публичные торги выставляется автомобиль, на который наложен арест, продавец обязан предупредить об этом покупателя

Реклама общественной организации без материальной выгоды

Общественная организация может рекламировать свою деятельность как самостоятельно, так и с помощью сторонних организаций.

Нет согласие на выезд ребенка на курорт

В большинстве случаев ребенок не может покидать пределы Украины без согласия обоих его родителей на выезд за границу

Долг наследодателя и как переуступить право требования

Вместе с имуществом наследник получает и обязанности наследодателя, в том числе обязанность выплатить кредит