Подготовка
Прежде всего сформулируйте проблему в нескольких словах. Что Вы хотите получить, какой результат в итоге, обратившись к нам? Чего Вы добиваетесь? Каким образом (соблюдая чьи интересы) нужно решить проблему?
Обращение
Позвоните менеджеру по указанному в правом верхнем углу телефону, задайте свой вопрос. Кратко опишите свою проблему, или какую услугу хотите получить, не забыв уточнить детали и ответив на вопросы нашего юриста.
Исполнение
Менеджер перенаправит Вашу заявку профессиональному юристу (или адвокату, если того требует ситуация) для оказания юридической помощи. Специалист окажет предварительную консультацию по делу бесплатно!

Юридическая компания ✔ Несколько слов о нас. Кто мы, чем занимаемся? Наши сотрудники и громкие дела, которые вели наши юристы.

Скидки, акции и бонусы ✔ Часто пользуетесь юридическими услугами? Тогда ознакомьтесь с нашими скидками для постоянных клиентов!

Отзывы о юристах ✔ Что говорят о нас наши клиенты? Отзывы и рекомендации, дельные советы и критика нашей работы!

Вакансии для юриста ✔ Мы предлагаем работу для опытных специалистов, которые имеют достаточные знания, навыки и умения!

Партнерство ✔ Вы юрист либо адвокат? Или же связаны с маркетингом и рекламой? Давайте работать вместе!

Услуги адвоката по Украине

Юридические услуги в УкраинеЮридические услуги жителям и организациям Украины, тел: , email: .



Статистика за 18.05.2017
К-во обращений 150 ↓ 0.01
Оказано консультаций 85% ↑ 0
Подготовлено документов 14% ↓ 0.13
Представительство в суде 12% ↑ 0.2
Представительство интересов 12% ↓ 0.14
Другие услуги 21% ↑ 0.17
Стабильно оказываем юридические услуги 17 лет!

Преимущества сотрудничества
→ Добавить отзыв

Для меня это была просто большая находка! Третью неделю разбираюсь развлекаюсь учусь на сайте и уходить отсюда совсем не собираюсь. Интересно, здорово!

Отзывы наших клиентов
Юридические Новости
Прокуратура: изменения в закон

Прокуратура: изменения в закон Прокурорам низшего уровня запретят рассматривать дела касательно высшего уровнять прокуратуры. Это позволит дополнить статью 3 Закона, в котором говорится о деятельности прокуратуры.

Ускорить рассмотрение дела в суде: законопроект

Ускорить рассмотрение дела в суде: законопроект Заявление об ускорении судебного процесса рассматривается на протяжении пяти дней. В результате судья должен будет определить время проведения судебного заседания или процессуальные действия.

Льготная пенсия: изменение законодательства

Льготная пенсия: изменение законодательства Теперь жители Украины для получения льготной пенсии должны будут перерабатывать 5 лет от обычного стажа.

Консультации юристов
Вредные условия труда
Как выписать и выселить человека с квартиры
Арест имущества
Судебные решения
Судья:
Цокол Л. І.
07.01.2015
Судья:
Цокол Л. І.
07.01.2015
Судья:
Субботіна Л.О.
07.01.2015

Статьи по юриспруденции
Квартира в недострое. Как избежать мошенничества?

Квартира в недострое. Как избежать мошенничества? Краткое руководство в том, какие ловушки мошенников могут подстерегать покупателя недостроенной квартиры и как их можно избежать

Продолжение статьи квартира в недострое. ...

Продолжение статьи квартира в недострое. Как избежать мошенничества? Краткое руководство в том, какие ловушки мошенников могут подстерегать покупателя недостроенной квартиры и как их можно избежать

Неравное равенство на земельный участок

Неравное равенство на земельный участок Главная проблема, возникающая при аренде земельного участка — возможность владельца изменять условия договора в одностороннем ...

Продолжение статьи неравное равенство ...

Продолжение статьи неравное равенство на земельный участок Главная проблема, возникающая при аренде земельного участка — возможность владельца изменять условия договора в одностороннем ...

Как поделить ипотечную квартиру: анализ ...

Как поделить "ипотечную" квартиру: анализ судебной практики Какие нормы регулируют раздел недвижимого имущества, купленного в ипотеку, кредит за которое еще не погашен

Продолжение статьи как поделить ипотечную ...

Продолжение статьи как поделить "ипотечную" квартиру: анализ судебной практики Какие нормы регулируют раздел недвижимого имущества, купленного в ипотеку, кредит за которое еще не погашен

Приобрести земельный участок с недостроенным домом

  1. Вопрос к юристу
  2. Юридическая консультация

Вопрос к юристу

«Хочу приобрести земельный участок. На нем располагается дом-недострой. Какие документы на дом я получу после заключения договора купли-продажи? Можно ли мне снести здание и построить на том же фундаменте новое, или для этого нужно получать какие-то разрешения? Если нужно, то куда за ним обращаться?»

 

Юридическая консультация

Данная ситуация рассматривается Земельным и Гражданским Кодексами Украины. Так, для осуществления сделки купли-продажи владелец должен предоставить акт о праве собственности на участок. Этот документ подтверждает, что владелец может производить различные действия с участком. Форма акта установлена еще в 2002 году постановлением Кабинета Министров.

Недостроенный дом не считается объектом недвижимости и к нему не могут применяться общие правила. До тех пор, пока строительство не закончено, застройщик (то есть продавец участка) считается владельцем материалов и инструментов, использованных в строительстве. Он может продать недострой вместе с участком, а может потребовать отчуждения здания. Во втором случае ему нужно будет обратиться в БТИ и зарегистрировать право собственности на недостроенный объект недвижимости. Стоит понимать, что возможность регистрации зависит от степени завершенности строительных работ.

Так как строительство не закончено, то свидетельство о праве собственности установленного образца не будет выдано на руки владельцу — только выписка из реестра. Впрочем, этого документа вполне достаточно для того, чтобы осуществлять различные операции с недостроенным имуществом. Если объект незавершенного строительства будет продан, то покупателю тоже не следует рассчитывать на получение свидетельства о праве собственности.

Что касается разрешения, то любые действия по изменению недостроенного объекта можно совершать только с разрешения соответствующих служб. Для того, чтобы получить разрешение на снос и новое строительство нужно будет обратиться в орган по вопросам градостроения и архитектуры. Тот вынесет заключение по данному вопросу. С этим документом нужно будет отправиться в городскую исполнительную комиссию и там получить разрешение на строительство. Далее нужно будет обратиться в любую проектную организацию (в том числе коммерческую) и составить проект будущего здания. Далее этот проект нужно будет согласовать с рядом служб и организаций: пожарной, инженерно-эксплуатационной и так далее. Если проект будет утвержден, то нужно получить разрешение на проведение работ (выдается Государственной инспекцией по архитектуре и строительству). Построенное здание нужно будет сдать в эксплуатацию. Далее нужно будет зарегистрировать его и получить свидетельство о праве собственности.

Рейтинг: 4.9/5, основан на 17 голосах.
Телефон
Заказать юридическую услугу

Возможно, это Вас заинтересует

Имущество в наследство по завещанию ребенку

На имя несовершеннолетнего ребенка можно составлять завещания: он может быть наследником и по закону, и по завещанию

Личное имущество- квартира за свои деньги

Если один из супругов покупает квартиру на свои средства, что отражается в договоре купли-продажи, она становится его личным имуществом

Прекратить ФЛП и проверка деятельности

Прежде, чем зарегистрировать факт прекращения ФЛП, нужно будет произвести налоговую проверку деятельности предприятия

Путевые листы фермерского хозяйства

Предприятие должно вести журналы результатов технического и медицинского осмотра. Эти данные удобно фиксировать в путевом листе.