Подготовка
Прежде всего сформулируйте проблему в нескольких словах. Что Вы хотите получить, какой результат в итоге, обратившись к нам? Чего Вы добиваетесь? Каким образом (соблюдая чьи интересы) нужно решить проблему?
Обращение
Позвоните менеджеру по указанному в правом верхнем углу телефону, задайте свой вопрос. Кратко опишите свою проблему, или какую услугу хотите получить, не забыв уточнить детали и ответив на вопросы нашего юриста.
Исполнение
Менеджер перенаправит Вашу заявку профессиональному юристу (или адвокату, если того требует ситуация) для оказания юридической помощи. Специалист окажет предварительную консультацию по делу бесплатно!

Юридическая компания ✔ Несколько слов о нас. Кто мы, чем занимаемся? Наши сотрудники и громкие дела, которые вели наши юристы.

Скидки, акции и бонусы ✔ Часто пользуетесь юридическими услугами? Тогда ознакомьтесь с нашими скидками для постоянных клиентов!

Отзывы о юристах ✔ Что говорят о нас наши клиенты? Отзывы и рекомендации, дельные советы и критика нашей работы!

Вакансии для юриста ✔ Мы предлагаем работу для опытных специалистов, которые имеют достаточные знания, навыки и умения!

Партнерство ✔ Вы юрист либо адвокат? Или же связаны с маркетингом и рекламой? Давайте работать вместе!

Услуги адвоката по Украине

Юридические услуги в УкраинеЮридические услуги жителям и организациям Украины, тел:

Email для документов:

Статистика за 20.03.2022 год
К-во обращений 154 ↑ 0.03
Оказано консультаций 85% ↑ 0
Подготовлено документов 13% ↓ 0.28
Представительство в суде 6% ↓ 0.14
Представительство интересов 13% ↓ 0.07
Другие услуги 22% ↑ 0
Стабильно оказываем юридические услуги 24 лет!

Преимущества сотрудничества

Огромное количество актуальной информации по земельным делам нашёл для себя в статье о том, как приватизировать участок под Киевом. Большущее Вам спасибо, к сожалению, не знаю автора этой работы. Очень благодарны за ссылочки на законы и анализ судебной практики! Ребята с Империи юридических услуг - Вы молодцы.

Юридические Новости
Прокуратура: изменения в закон

Прокуратура: изменения в закон Прокурорам низшего уровня запретят рассматривать дела касательно высшего уровнять прокуратуры. Это позволит дополнить статью 3 Закона, в котором говорится о деятельности прокуратуры.

Ускорить рассмотрение дела в суде: законопроект

Ускорить рассмотрение дела в суде: законопроект Заявление об ускорении судебного процесса рассматривается на протяжении пяти дней. В результате судья должен будет определить время проведения судебного заседания или процессуальные действия.

Льготная пенсия: изменение законодательства

Льготная пенсия: изменение законодательства Теперь жители Украины для получения льготной пенсии должны будут перерабатывать 5 лет от обычного стажа.

Консультации юристов
Государственная пошлина при принятии наследства
Непредсказуемая машина государственной власти
Государственная пошлина при принятии наследства
Судебные решения
Судья:
Цокол Л. І.
07.01.2015
Судья:
Цокол Л. І.
07.01.2015
Судья:
Субботіна Л.О.
07.01.2015

Статьи по юриспруденции
Жилье в Австралии: все тонкости аренды ...

Жилье в Австралии: все тонкости аренды и покупки для иностранцев Австралия — страна со стабильной экономикой и высоким уровнем жизни, что делает её привлекательной для иностранных инвесторов ...

Женевские конвенции в современном мире: ...

Женевские конвенции в современном мире: актуальность и применение Женевские конвенции остаются ключевым инструментом в области международного гуманитарного права. Они играют жизненно важную ...

Защита украинских пенсионеров в Германии: ...

Защита украинских пенсионеров в Германии: международный опыт и возможности получения пенсии заграницей Украинские пенсионеры, эмигрировавшие в Германию, сталкиваются с рядом вопросов ?

Женевские конвенции и их роль в защите ...

Женевские конвенции и их роль в защите гражданских лиц в зонах конфликта Женевские конвенции являются краеугольным камнем международного гуманитарного ?

Защитные механизмы для семей погибших ...

Защитные механизмы для семей погибших военнослужащих: доступные правовые возможности Данная статья посвящена правовым механизмам защиты семей военнослужащих, которые погибли, выполняя свой долг. Вы узнаете ...

Защита украинских переселенцев в Боливии: ...

Защита украинских переселенцев в Боливии: правовые аспекты и международная практика Выясняем, какие программы временной защиты существуют в Боливии для украинцев, рассматривая международные правовые нормы ...

Приобрести земельный участок с недостроенным домом

  1. Вопрос к юристу
  2. Юридическая консультация

Вопрос к юристу

«Хочу приобрести земельный участок. На нем располагается дом-недострой. Какие документы на дом я получу после заключения договора купли-продажи? Можно ли мне снести здание и построить на том же фундаменте новое, или для этого нужно получать какие-то разрешения? Если нужно, то куда за ним обращаться?»

 

Юридическая консультация

Данная ситуация рассматривается Земельным и Гражданским Кодексами Украины. Так, для осуществления сделки купли-продажи владелец должен предоставить акт о праве собственности на участок. Этот документ подтверждает, что владелец может производить различные действия с участком. Форма акта установлена еще в 2002 году постановлением Кабинета Министров.

Недостроенный дом не считается объектом недвижимости и к нему не могут применяться общие правила. До тех пор, пока строительство не закончено, застройщик (то есть продавец участка) считается владельцем материалов и инструментов, использованных в строительстве. Он может продать недострой вместе с участком, а может потребовать отчуждения здания. Во втором случае ему нужно будет обратиться в БТИ и зарегистрировать право собственности на недостроенный объект недвижимости. Стоит понимать, что возможность регистрации зависит от степени завершенности строительных работ.

Так как строительство не закончено, то свидетельство о праве собственности установленного образца не будет выдано на руки владельцу — только выписка из реестра. Впрочем, этого документа вполне достаточно для того, чтобы осуществлять различные операции с недостроенным имуществом. Если объект незавершенного строительства будет продан, то покупателю тоже не следует рассчитывать на получение свидетельства о праве собственности.

Что касается разрешения, то любые действия по изменению недостроенного объекта можно совершать только с разрешения соответствующих служб. Для того, чтобы получить разрешение на снос и новое строительство нужно будет обратиться в орган по вопросам градостроения и архитектуры. Тот вынесет заключение по данному вопросу. С этим документом нужно будет отправиться в городскую исполнительную комиссию и там получить разрешение на строительство. Далее нужно будет обратиться в любую проектную организацию (в том числе коммерческую) и составить проект будущего здания. Далее этот проект нужно будет согласовать с рядом служб и организаций: пожарной, инженерно-эксплуатационной и так далее. Если проект будет утвержден, то нужно получить разрешение на проведение работ (выдается Государственной инспекцией по архитектуре и строительству). Построенное здание нужно будет сдать в эксплуатацию. Далее нужно будет зарегистрировать его и получить свидетельство о праве собственности.

Рейтинг: 4.8/5, основан на 17 голосах.


Заказать юридическую услугу

Возможно, это Вас заинтересует

Оформление ГСМ

Если предприятие является плательщиком единого налога, то затраты на легковой служебный автомобиль не уменьшают сумму налогов

Договор аренды общего магазина предпринимателями

Закон позволяет арендовать помещение сразу нескольким лицам. Обязанности арендатора будут распределены между ними.

Квартира в наследство, как делиться и что положено

Нетрудоспособные родственники наследодателя имеют долю в наследстве, даже если не упомянуты в завещании

Отказ, затягивание страховой компании в компенсации страховых выплат?

Получить законные страховые выплаты вовремя в случае неприятности можно, и поможет Вам в этом опытный юрист