Лишить права собственности, т.к. не живет в квартире, и мне не дает ее сдать или продать
Вопрос к юристу
«У меня непростая ситуация. Надеюсь, вы сможете помочь. Я проживаю в приватизированной «двушке», являюсь одним из совладельцев. Кроме меня в приватизации участвовали жена, сын и дочка. Через время мы с женой поссорились, дело дошло до развода. Жена, теперь уже бывшая, переехала (у нее есть собственная жилая недвижимость), а потом и вовсе вступила в новый брак. В квартире остался я с детьми. Дети уже совершеннолетние, самостоятельные. За квартирой слежу я сам, все платежи совершаю аккуратно. Бывшая же никак не принимает участия, ни копейки не вкладывает в квартиру. При этом, хотя много лет официально не работает, вполне трудоспособна. Ведет себя как собака на сене: и сама не живет в квартире, и мне не дает ее сдать или продать хотя бы часть. Вот и думаю: может, ее как-нибудь лишить права собственности? Ведь она действительно давно уже не живет здесь?»
Юридическая консультация
Действительно, если гражданин не проживает в квартире более полугода, он теряет право пользования. Но это если квартира государственная. В описанном случае речь идет о частной собственности. Согласно общим правилам право владения такой собственностью нельзя нарушить. И в большинстве случаев отобрать у владельца его часть недвижимости не представляется возможным. Впрочем, в 365 статье Гражданского Кодекса указано, что если два сособственника никак не могут договориться о владении общим объектом и при этом прекращение права собственности не ущемляет ничьих прав, то можно лишить права собственности через суд. В данном случае ситуация подходит под указанное исключение (ссора между владельцами, наличие у жены другой жилплощади), так что автор вопроса имеет достаточно большие шансы лишить бывшую супругу части квартиры.


Возможно, это Вас заинтересует
![]() Закон определяет порядок подачи различных обращений, согласно которому органы правопорядка должны разъяснять свои требования ![]() Чем обеспечиваются вредные условия труда в Украине | ![]() Как средство обеспечения иска в исполнительном производстве - наложение ареста на имущество должника в судебном порядке ![]() Закон регулирует различные вопросы, связанные с фермерскими хозяйствами, в том числе право собственности на имущество хозяйства. |