Дом, который не зарегистрирован, в наследство
Вопрос к юристу
«Я стал наследником. Частью наследства является дом, который я думаю продать. Мы там жили вместе с наследодателем до его смерти. К сожалению, дом не зарегистрирован в БТИ, поэтому вступить в наследство не могу. Однако и зарегистрировать тоже не могу, ведь я все еще не получил наследство. Что делать теперь?»
Юридическая консультация
Касательно принятия наследства не беспокойтесь: раз Вы жили вместе с наследодателем, то считаетесь автоматически принявшим наследство. Вам можно не заявлять о принятии наследства, как другим наследникам. Другой вопрос, что нотариус все равно не сможет оформить бумаги на наследство. Ввиду этого план действий несложен. Во-первых нужно будет доказать, что дом используется для проживания. В деле пригодятся любые свидетельства и бумаги. Нужно будет получить у нотариуса отказ в оформлении наследства. В документе будет указана причина отказа. Во-вторых, нужно будет составить иск в суд: потребовать признания за наследником права на этот дом. Все собранные документы нужно будет приложить к заявлению. Там же можно просить, чтобы суд обязал БТИ зарегистрировать указанное право.
В общем случае цена иска равна стоимости дома (оценивается экспертами), а судебный сбор — 1% от цены. Но законодательство позволяет инвалидам 1 группы не платить сбор.

Возможно, это Вас заинтересует
![]() Суд может несколько смягчить или отсрочить наказание, если подсудимый признает свою вину и помогает следствию. ![]() Если существует завещание, то наследник по закону получит часть наследства только в исключительных случаях | ![]() Закон устанавливает перечень договоров купли-продажи, которые обязательно должны быть заверены у нотариуса. ![]() Для того, чтобы принять наследство, необходимо будет внести некоторые платежи в пользу государства |