Юридические услуги жителям и организациям Украины, тел: 
Прокурорам низшего уровня запретят рассматривать дела касательно высшего уровнять прокуратуры. Это позволит дополнить статью 3 Закона, в котором говорится о деятельности прокуратуры.
Заявление об ускорении судебного процесса рассматривается на протяжении пяти дней. В результате судья должен будет определить время проведения судебного заседания или процессуальные действия.
Теперь жители Украины для получения льготной пенсии должны будут перерабатывать 5 лет от обычного стажа.
Австралия — страна со стабильной экономикой и высоким уровнем жизни, что делает её привлекательной для иностранных инвесторов ...
Женевские конвенции остаются ключевым инструментом в области международного гуманитарного права. Они играют жизненно важную ...
Украинские пенсионеры, эмигрировавшие в Германию, сталкиваются с рядом вопросов ?
Женевские конвенции являются краеугольным камнем международного гуманитарного ?
Данная статья посвящена правовым механизмам защиты семей военнослужащих, которые погибли, выполняя свой долг. Вы узнаете ...
Выясняем, какие программы временной защиты существуют в Боливии для украинцев, рассматривая международные правовые нормы ...Зарегистрирован бывший владелец, как его выселить через суд
Вопрос к юристу
«Недавно исполнительная служба выставила на торги квартиру. Я и моя жена приобрели ее, сразу же прописались. В квартире зарегистрирован бывший владелец, и он никак не желает сниматься с прописки. Мы решили обратиться в суд. Так как квартира оформлена на жену, то иск подавался от ее имени. В заявлении было указано, что собственник не проживал в квартире более полугода (и ссылка на ст. 71, 72 ЖКУ). Ввиду того, что нам нужно его выписать, я указал в заявлении в качестве третьего лица районный паспортный стол. На суде от имени жены выступал я. Жена выписала мне доверенность, так как брак не зарегистрирован официально и по документам мы чужие люди. Собственно, на заседание явился только я: представителей паспортного стола не было, а нынешний адрес бывшего владельца нам неизвестен — о чем тоже было упомянуто в заявлении — и предупредить его мы не имели возможности. Судья рассмотрела заявление и сообщила, что оснований, указанных в нем, недостаточно для удовлетворения исковых требований. Также она отметила, что паспортный стол вообще ни при чем и привлекать его не нужно ни в каком качестве. Поясните пожалуйста, какие обоснования мне нужно привести.»
Юридическая консультация
Все верно, приведенные Вами нормы права должны применяться в другой ситуации. Так, упомянутые статьи ЖКУ описывают ситуацию, когда квартира или иное жилое помещение являются собственностью государства. В описанной ситуации речь не идет о квартире из общественного фонда: владельцем квартиры является частное лицо. Так что данная норма не может быть применена к ситуации.
В Вашем случае бы разумно оперировать иными правовыми нормами. Фактически придется полностью переписать исковое заявление. Так, на данный момент владелец квартиры сменился. Право прежнего владельца пользоваться квартирой было утрачено. То, что он не снялся с регистрации, создает определенные препятствия в полноценном пользовании правом собственности. Поэтому истице следует требовать устранения таких препятствий. Она может обратиться к 346 и 317 статьям Гражданского Кодекса в части об утрате права пользования квартирой и 391 статье того же Кодекса в части об устранении препятствий.
Возможно, это Вас заинтересует
 Право собственности в части квартирыКаждому из совладельцев имущества принадлежит идеальная доля. Суд определяет порядок совместного пользования недвижимостью  Долг наследодателя и как переуступить право требованияВместе с имуществом наследник получает и обязанности наследодателя, в том числе обязанность выплатить кредит |  Лишить права собственности, т.к. не живет в квартире, и мне не дает ее сдать или продатьДаже если квартира приватизирована, в некоторых случаях одного из совладельцев можно лишить права собственности  Регистрация прав на недвижимость по новому законодательствуРегистрация прав на недвижимость может осуществляться государственным регистратором, регистратором БТИ или нотариусом. |