Раздел недвижимости

1. Основные ситуации при разделе недвижимости
2. Договор разделения недвижимости
3. Осложнения с проведением техинвентаризации
4. Иск о разделе недвижимости
5. Помощь юриста при разделе недвижимости

Основные ситуации при разделе недвижимости

В жизни случается множество ситуаций, когда необходимо разделить квартиру или дом между жильцами, будь-то между супругами, родителями или детьми. Дело в том, что разделение недвижимости осуществляется как в договорной, так и в судебной форме.

Договор разделения недвижимости

При договорной форме используется договор разделения недвижимого имущества, что позволяет определить имущество, которое станет личной собственностью каждой из сторон данного договора. При чем, договор разделения недвижимого имущества обязательно заключается в нотариальной форме и подлежит государственной регистрации в Бюро технической инвентаризации.

Такой вариант разделения недвижимости хорош тем, что предусматривает возможность договорного решения вопроса распределения долей и оформление их в право собственности каждого из совладельцев квартиры.

Осложнения с проведением техинвентаризации

Но в случае, если согласие между совладельцами по договору достигнуто не будет, в БТИ могут возникнуть осложнения, связаные с проведением технической инвентаризации и выдачей технических паспортов на отдельные квартиры в связи с тем, что данный вопрос не имеет четкого законодательного урегулирования.

Иск о разделе недвижимости

При этом, каждый из совладельцев может обратиться с исковым заявлением в суд о разделе недвижимости. На основании Закона Украины «О судебном сборе», предельный размер судебного сбора ограничивается 3 минимальными зарплатами, а при подаче иска взимается судебный сбор в размере 1% цены самого иска.

Кроме этого судом будет назначена судебная экспертиза, на учете её результата базируется судебное решение.

Помощь юриста при разделе недвижимости

Во всех вопросах, которые касаются сбора документов, доказательств для суда, подготовки, составления и подачи искового заявления, представления Ваших интересов в любой судебной инстанции, проведение экспертизы и т.д., сможет Вам помочь квалифицированный юрист нашей компании.

Если Вы обратитесь вовремя за юридической помощью, избежать ненужных неприятностей и непредсказуемых последствий сможете всегда!