Договор финансового лизинга или аренда оборудования

Юридическая консультация

В данной ситуации можно заключить договор аренды, договор финансового лизинга и даже договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Конкретный выбор зависит от множества обстоятельств и от соглашения, которого достигнут арендодатель и арендатор. Вполне вероятно, что стороны выберут финансовый лизинг. Этот вид сделки обладает рядом преимуществ, которые делают его весьма привлекательным для обеих сторон.

Если аренда оборудования оформляется на физическое лицо, то аренда с правом выкупа будет невозможна: закон не предусматривает такого варианта. Впрочем, стороны могут заключить обычный договор аренды. По окончании его срока действия арендатор может выкупить оборудование со скидкой. Если владелец оборудования не против, то закон этого не запрещает.

Между договором аренды и договором лизинга достаточно много отличий. Наиболее существенным представляется то, что получатель лизинга получает не только право пользования оборудованием, но и прочие права, связанные с владением имуществом. При этом собственником имущества будет лизингодатель. Например, если составлен договор аренды, то ремонт оборудования производится за счет арендодателя. В случае догвора лизинга получатель лизинга может самостоятельно страховать полученное в лизинг имущество, ремонтировать его и так далее. Он каждый месяц будет осуществлять выплаты, однако это будет не арендной платой, а частью стоимости имущества. Как только стоимость будет полностью возмещена, собственником имущества становится получатель лизинга. Кроме того, получатель лизинга может сам выбрать продавца, у которого будет приобретено оборудование, и другие условия договора.