Налог на землю предприятия- землепользователя
Вопрос к юристу
«Нежилое здание в Киеве является собственностью предприятия. В свою очередь земельный участок, на котором находится здание, не в собственности. Более того, нет возможности заключить договор аренды — предприятию приходится довольствоваться статусом землепользователя. Согласно распоряжению Комитета по градостроительству предприятию приходится платить налог почти в три раза больше, чем арендаторам. Налоговый Кодекс гласит, что налог на землю относится к общегосударственным налогам. Означает ли это, что распоряжение Комитета становится ничтожным, а предприятие должно платить общий налог?»
Юридическая консультация
Вы правы, налог на землю относится к общегосударственным — об этом недвусмысленно заявляет 9 статья Налогового Кодекса. Следовательно, порядок удержания и размеры налога устанавливаются также Налоговым Кодексом.
Так, если обратиться к XIII разделу Кодекса, статьям 271 и 275, то можно узнать, что основой начисления налога будет либо оценка земельного участка, либо площадь участка. Первый вариант — если оценка участка произведена в соответствии с требованиями закона, установлен коэффициент индексации. В качестве налога будет удерживаться сумма, равная трем процентам от стоимости участка. Второй вариант используется, если участок не оценивался. В этом случае ставка определяется за каждый квадратный метр площади участка. Для Киева она равняется 10,08 грн.
Таким образом налог, который будет платить предприятие, зависит от того, была ли произведена оценка участка. Если участок был оценен, то нужно будет выплачивать 3% от его оценочной стоимости. В противном случае придется платить по 10,08 грн. за каждый квадратный метр площади. Это, кстати, дает предприятию возможность несколько снизить налог на землю — к примеру, самим позаботиться о проведении оценки участка и выплачивать только проценты.

Возможно, это Вас заинтересует
![]() Какие действия должен предпринять человек, которого уволили не на законных основаниях, расскажет наш юрист по гражданскому праву ![]() Закон позволяет наложить на гражданина запрет на выезд за границу. Основанием для этого может стать крупная задолженность. | ![]() Постановление по делу об административном правонарушении подлежит обжаловано в случаях, которые описанные в этой статье ![]() Если пойдут слухи о том, что исполнительный директор допускает серьезные ошибки в управлении, его репутация окажется под угрозой |