Юридические услуги жителям и организациям Украины, тел: 
Прокурорам низшего уровня запретят рассматривать дела касательно высшего уровнять прокуратуры. Это позволит дополнить статью 3 Закона, в котором говорится о деятельности прокуратуры.
Заявление об ускорении судебного процесса рассматривается на протяжении пяти дней. В результате судья должен будет определить время проведения судебного заседания или процессуальные действия.
Теперь жители Украины для получения льготной пенсии должны будут перерабатывать 5 лет от обычного стажа.
Краткое руководство в том, какие ловушки мошенников могут подстерегать покупателя недостроенной квартиры и как их можно избежать
Краткое руководство в том, какие ловушки мошенников могут подстерегать покупателя недостроенной квартиры и как их можно избежать
Главная проблема, возникающая при аренде земельного участка — возможность владельца изменять условия договора в одностороннем ...
Главная проблема, возникающая при аренде земельного участка — возможность владельца изменять условия договора в одностороннем ...
Какие нормы регулируют раздел недвижимого имущества, купленного в ипотеку, кредит за которое еще не погашен
Какие нормы регулируют раздел недвижимого имущества, купленного в ипотеку, кредит за которое еще не погашенДоговор аренды общего магазина предпринимателями
Вопрос к юристу
«Два близких родственника являются предпринимателями — ФЛП. Они хотят арендовать помещение площадью 35 кв. м. и устроить в нем общий магазин. Возможно ли это?»
Юридическая консультация
Да, Гражданский Кодекс предусматривает такую возможность. Это называется «множественность лиц стороны договора». Так, в договоре аренды может участвовать всего две стороны: арендатор и арендодатель. Арендодатель не имеет права заключить два разных договора аренды на одно помещение. Однако он может заключить один договор с двумя и более лицами — с точки зрения закона они будут выступать как единый арендатор. В договоре так и будет написано: «Арендатор: Сидорова А.В., Сидоров М.В.»
Соответственно, все обязательства арендующей стороны ложатся на обоих арендаторов в одинаковом размере. Если помещению будет нанесен вред, если возникнет задолженность по аренде — все это придется выплачивать обоим арендаторам, без деления на правых и виноватых. Предположим, дела одного арендатора идут хорошо и он легко может выплатить свою часть арендной платы. Второй же испытывает финансовые затруднения и не может выплатить аренду. Первому придется выплачивать долю второго неопределенно долго. Это следует учитывать, если планируется заключить подобную сделку.
Возможно, это Вас заинтересует
 Право собственности не оформил и не вступил во владение недвижимым имуществомПраво собственности на квартиру возникает сразу же, как только свидетельство о праве собственности было зарегистрировано в БТИ  Договор финансового лизинга или аренда оборудованияДоговор финансового лизинга отличается более привлекательными для получателя, по сравнению с договором аренды, условиями. |  Собственница недвижимости хочет выселить из-за разводаДаже после развода родителей внуки собственника недвижимости могут проживать в принадлежащей ему квартире.  Ошибка сельсовета в Акте на право собственности землейЕсли в акте на право собственности допущена ошибка, то нельзя исправить документ: нужно будет получить новый. |