Юридические услуги жителям и организациям Украины, тел: 
Прокурорам низшего уровня запретят рассматривать дела касательно высшего уровнять прокуратуры. Это позволит дополнить статью 3 Закона, в котором говорится о деятельности прокуратуры.
Заявление об ускорении судебного процесса рассматривается на протяжении пяти дней. В результате судья должен будет определить время проведения судебного заседания или процессуальные действия.
Теперь жители Украины для получения льготной пенсии должны будут перерабатывать 5 лет от обычного стажа.
Краткое руководство в том, какие ловушки мошенников могут подстерегать покупателя недостроенной квартиры и как их можно избежать
Краткое руководство в том, какие ловушки мошенников могут подстерегать покупателя недостроенной квартиры и как их можно избежать
Главная проблема, возникающая при аренде земельного участка — возможность владельца изменять условия договора в одностороннем ...
Главная проблема, возникающая при аренде земельного участка — возможность владельца изменять условия договора в одностороннем ...
Какие нормы регулируют раздел недвижимого имущества, купленного в ипотеку, кредит за которое еще не погашен
Какие нормы регулируют раздел недвижимого имущества, купленного в ипотеку, кредит за которое еще не погашенРазбить участок для постройки нескольких жилых домов
Вопрос к юристу
«Я владею крупным участком земли. Хочу построить на нем несколько жилых домов, а потом продать их. Можно сперва построить дома, а потом разбить участок на несколько мелких, а можно осуществить это в обратном порядке. Что будет более эффективно и менее затратно?»
Юридическая консультация
Первым делом нужно убедиться, что участок предназначен для строительства недвижимости, что на нем разрешено строительство жилых объектов. Если документы не говорят об обратном, то лучше начать со строительства. Все вопросы, связанные со строительством, рассматриваются в Законе «О регулировании градостроительной деятельности». Согласно этому документу нужно сперва получить разрешение, потом построить здания, затем ввести их в эксплуатацию. Крайне не рекомендуется нарушать действующие строительные нормы. Здания построены и введены в эксплуатацию — значит нужно оформить на них право собственности. Процедура стандартная, и если строительство было совершено по правилам, то и несложная.
Так как здания теперь являются собственностью застройщика, то он может свободно их продавать. Причем совсем необязательно продавать прилегающие земельные участки — продажа дома может осуществляться отдельно. Как только право собственности на дом переходит к новому владельцу, в действие вступает 120 статья Земельного кодекса Украины. Конкретнее: возникает основание для разделения участка. Нужно будет выделить прилегающую к дому часть участка, присвоить ему кадастровый номер, получить акт на право собственности и зарегистрировать участок на нового владельца. Такой порядок действий позволит застройщику сократить расход средств и времени.
Возможно, это Вас заинтересует
 Долг наследодателя и как переуступить право требованияВместе с имуществом наследник получает и обязанности наследодателя, в том числе обязанность выплатить кредит  Договор поставок заключенный или нетПри заключении договора поставок стороны обязаны составить и спецификацию товара, иначе договор не будет считаться заключенным |  Налог на землю предприятия- землепользователяНалоговый Кодекс гласит, что налог на землю относится к общегосударственным и основой налога может стоимость либо площадь участка  Наследник по закону на часть прабабкиного домаЕсли существует завещание, то наследник по закону получит часть наследства только в исключительных случаях |