Что необходимо иметь и знать, чтобы получить разрешение у опекунских органов?

Чтобы больше не бродить по огромным просторам интернета в поисках ответа на вопрос: «куда нужно обратиться в случае, если необходимо получить разрешение на проведение сделок, которые каким-то образом будут касаться имущества ребёнка, и его интересов?». Для чего мы предоставили все имеющиеся координаты различных органов опеки в городе Киев, чтобы вы лично могли убедиться в точности нашей информации.

Чтобы защитить права ребёнка, или несовершеннолетнего подростка во время продажи квартиры, или случайной необходимости выписаться из неё, той стороной, которым является тот самый несовершеннолетний ребёнок, необходимо получить особое разрешение опекунских органов. Также подобное разрешение опекунских органов необходимо, чтобы в дальнейшем избежать признание договорных отношений недействительными.

Это особое требование полностью расписано в статье 17 ЗУ касаемо «Защиты детей», где чётко устанавливаются особые обязательства и обязанности родителей перед ребёнком. Туда относятся и особые разрешения опекунских органов в случае продажи жилплощади, а также заключении иных договоров, которые могут закрепляться исключительно нотариально.

Чтобы не усугублять статью, перечислим эти действия: отказ ребёнка от имущества, обмен, или раздел жилья, полное отчуждение ребёнка от жилья. Если такое право имеется именно у несовершеннолетних подростков, то есть жилплощадь оформлена на них, то нотариус будет обязательно требовать с продавца особого разрешения опекунских органов во время продажи в особой форме: чёткое извлечение материала из решения государственной администрации соответствующего местного исполнительного органа власти, а также сельских советов.

Чёткий перечень действий, которые способствуют скорейшему получению разрешения от совета опекунов:

1. Внимательно указывайте территориальный орган, компетенция которого будет влиять на выдачу сего разрешения.

2. Составьте чёткие заявления на услугу с жилплощадью от обоих родителей ребёнка в установленном порядке.

Очень важно, чтобы заявление, которое вы будете подавать в опекунские органы, чётко соответствовало всем заявленным требованиям, поэтому разузнайте, какой именно шаблон находится у опекунских органов. Проверьте все заявления на ошибки, потому как опекунские органы чаще всего сильно придирчивы к этому вопросу. Обязательно к заявлениям прилагайте свидетельство о браке, а также необходимые справки, касательно трудоустройства и доходов обеих родителей, даже если таковых нет.

3. Кроме самого заявления требуется представить все документы, которые доказывают права на недвижимость (в которой прописан несовершеннолетний подросток). Обязательным будет также наличие извлечений из Реестра, касательно прав собственности на недвижимость.

4. Естественно не забудьте взять с собой все документы на совершеннолетнего ребёнка. Сюда относятся: свидетельство о рождении, выписка из оздоровительного учреждения, к которой прикреплён ребёнок. Если ваш ребёнок старше по возрасту, тогда обязательным будет наличие справок о месте учёбы.

5. При прописке ребёнка в новой жилплощади требуется подать справку (форма №3) с ЖЕКа.

Обязательно стоит помнить, что есть определённые шероховатости в получении любого разрешения из опекунских органов, потому далее будут перечислены основные советы, которые помогут вам быстро решить все проблемы:

1. Если во время отчуждения недвижимости (особенно, в случае если, прописан несовершеннолетний ребёнок) имеются и другие лица, то обязательным будет подать заявление и ими.
2. Все документы, которые перечислены выше обязательно поставляются не только в оригиналах, но и в копиях.
3. Помните, заседания в опекунских органах проводятся довольно редко(2 раза в месяц), поэтому рассчитывайте своё время.
4. Есть небольшое различие в понятиях «органы опеки и попечительства», а также «опекунский совет». Это не идентичные понятия. Поэтому если вы занимаетесь именно отчуждением недвижимости, то вам требуется получить согласие от органов опеки и попечительства. Это обязательно, согласно особым требованиям Порядка производства всех нотариальных действий, а также согласно ст.177 Семейного кодекса. Опекунский совет будет исключительно помогать в работе органам опеки и попечительства, а потому стоит чётко различать эти понятия, дабы не попасть впросак.