Подготовка
Прежде всего сформулируйте проблему в нескольких словах. Что Вы хотите получить, какой результат в итоге, обратившись к нам? Чего Вы добиваетесь? Каким образом (соблюдая чьи интересы) нужно решить проблему?
Обращение
Позвоните менеджеру по указанному в правом верхнем углу телефону, задайте свой вопрос. Кратко опишите свою проблему, или какую услугу хотите получить, не забыв уточнить детали и ответив на вопросы нашего юриста.
Исполнение
Менеджер перенаправит Вашу заявку профессиональному юристу (или адвокату, если того требует ситуация) для оказания юридической помощи. Специалист окажет предварительную консультацию по делу бесплатно!

Юридическая компания ✔ Несколько слов о нас. Кто мы, чем занимаемся? Наши сотрудники и громкие дела, которые вели наши юристы.

Скидки, акции и бонусы ✔ Часто пользуетесь юридическими услугами? Тогда ознакомьтесь с нашими скидками для постоянных клиентов!

Отзывы о юристах ✔ Что говорят о нас наши клиенты? Отзывы и рекомендации, дельные советы и критика нашей работы!

Вакансии для юриста ✔ Мы предлагаем работу для опытных специалистов, которые имеют достаточные знания, навыки и умения!

Партнерство ✔ Вы юрист либо адвокат? Или же связаны с маркетингом и рекламой? Давайте работать вместе!

Услуги адвоката по Украине

Юридические услуги в УкраинеЮридические услуги жителям и организациям Украины, тел:

Email для документов:

Статистика за 22.10.2018 год
К-во обращений 146 ↓ 0.01
Оказано консультаций 85% ↑ 0
Подготовлено документов 18% ↑ 0.29
Представительство в суде 12% ↑ 0.2
Представительство интересов 17% ↑ 0
Другие услуги 19% ↑ 0.19
Стабильно оказываем юридические услуги 18 лет!

Преимущества сотрудничества

Не делайте ошибку, как делают в начале, кто впервые сталкиваются с украинским судом – берут себе в юристы того, кто дешевле пообещает решить вопрос. Из-за ценового барьера многие люди боятся идти к нормальному адвокату. Не забывайте, когда обращаетесь к дешевым специалистам - скупой всегда платит дважды!

Юридические Новости
Прокуратура: изменения в закон

Прокуратура: изменения в закон Прокурорам низшего уровня запретят рассматривать дела касательно высшего уровнять прокуратуры. Это позволит дополнить статью 3 Закона, в котором говорится о деятельности прокуратуры.

Ускорить рассмотрение дела в суде: законопроект

Ускорить рассмотрение дела в суде: законопроект Заявление об ускорении судебного процесса рассматривается на протяжении пяти дней. В результате судья должен будет определить время проведения судебного заседания или процессуальные действия.

Льготная пенсия: изменение законодательства

Льготная пенсия: изменение законодательства Теперь жители Украины для получения льготной пенсии должны будут перерабатывать 5 лет от обычного стажа.

Консультации юристов
Размер выплаты алиментов
Обращение к чиновникам
Обращение к чиновникам
Судебные решения
Судья:
Цокол Л. І.
07.01.2015
Судья:
Цокол Л. І.
07.01.2015
Судья:
Субботіна Л.О.
07.01.2015

Статьи по юриспруденции
Квартира в недострое. Как избежать мошенничества?

Квартира в недострое. Как избежать мошенничества? Краткое руководство в том, какие ловушки мошенников могут подстерегать покупателя недостроенной квартиры и как их можно избежать

Продолжение статьи квартира в недострое. ...

Продолжение статьи квартира в недострое. Как избежать мошенничества? Краткое руководство в том, какие ловушки мошенников могут подстерегать покупателя недостроенной квартиры и как их можно избежать

Неравное равенство на земельный участок

Неравное равенство на земельный участок Главная проблема, возникающая при аренде земельного участка — возможность владельца изменять условия договора в одностороннем ...

Продолжение статьи неравное равенство ...

Продолжение статьи неравное равенство на земельный участок Главная проблема, возникающая при аренде земельного участка — возможность владельца изменять условия договора в одностороннем ...

Как поделить ипотечную квартиру: анализ ...

Как поделить "ипотечную" квартиру: анализ судебной практики Какие нормы регулируют раздел недвижимого имущества, купленного в ипотеку, кредит за которое еще не погашен

Продолжение статьи как поделить ипотечную ...

Продолжение статьи как поделить "ипотечную" квартиру: анализ судебной практики Какие нормы регулируют раздел недвижимого имущества, купленного в ипотеку, кредит за которое еще не погашен

Приобретение половины дома

  1. Приобретение половины дома
  2. Юридические проблемы
  3. Можно ли поставить оградку?
  4. Коммуникации и счетчики
  5. Продажа собственности
  6. Прочее
  7. Психологические проблемы

Приобретение половины дома

Все же цельной, зрелой личности требуется возможность уединиться и насладиться покоем. Наверное поэтому зеленая молодежь стремится в мегаполисы, но крепко встав на ноги старается убраться подальше от города-муравейника — приобрести коттедж.

Однако покупка дома — мероприятие дорогостоящее. Мало того что дом сам стоит немало (особенно если расположен в хорошем районе), так еще приходится платить за прилегающий участок, стоимость которого может быть сопоставима со стоимостью здания.

Можно поступить проще и купить только участок, а дом построить самостоятельно. Такой дом будет соответствовать требованиям хозяев, однако вселиться в него можно будет в лучшем случае через несколько месяцев после покупки.

Тем кто и сэкономить желает, и ждать не хочет можно предложить приобрести половину дома. Такой вариант действительно имеет немало преимуществ. Однако и проблем с ним тоже хватает. Впрочем, предупрежден — значит вооружен. Если понимать, с чем столкнешься, можно определить, стоит ли овчинка выделки.

Итак, все трудности, с которыми придется столкнуться покупателю половинки дома, можно условно разделить на две группы. О них и пойдет речь.

Юридические проблемы

Юридические услуги по жилищным делам

Сделка купли-продажи сама по себе является юридической проблемой: нужно быть очень внимательным чтобы не стать жертвой мошенничества. Так как объектом покупки является недвижимое имущество, то потребуется знать все тонкости оформления и регистрации покупки. Весьма разумно обратиться за помощью к опытному юристу, который специализируется в этой области — он подскажет, что нужно делать, а чего нельзя делать ни в коем случае.

Впрочем, после завершения всех формальностей проблемы не только не прекратятся — появятся новые. Почему? Покупатель теперь стал совладельцем имущества. Совместное использование любого имущества сложно, тем более недвижимого. Многие моменты, связанные с эксплуатацией и обслуживанием совместной недвижимости, требуют хорошей юридической подкованности. Рассмотрим некоторые из них.

Можно ли поставить оградку?

Может ли новый владелец участка огородить его забором? Нужно ли для этого спрашивать разрешение соседей? Закон гласит, что огораживать можно и мнение соседей при этом не имеет никакого значения.

Житейский опыт добавляет: ставить ограждение нужно не абы как, а точно по маячкам, оставленным геодезистами. Почему? Если разметка неточная, то может возникнуть вопрос «захвата земли». Конфликты и так неизбежны, не нужно давать лишний повод.

Коммуникации и счетчики

Как правило коммуникации — линии газо- и водоснабжения, электроснабжения — в доме общие. Поэтому нужно еще в момент заключения договора выяснить, на кого они зарегистрированы — именно хозяин впоследствии будет отвечать за ремонт. Важно заранее уговориться о том, в каком порядке будет производиться обслуживание коммуникаций. Идеально, если соглашение будет оформлено на бумаге.

Общие счетчики — причина головной боли и постоянных ссор. То один хозяин считает, что переплачивает, то второй возмущается расточительностью первого. По этой причине лучше установить раздельные счетчики.

Продажа собственности

Предположим покупатель нашел иной вариант, который ему больше подходит, и решил продать свою половину дома. Может ли он это сделать? Нужно ли ставить в известность соседей? Оказывается все довольно непросто.

Если дом находится в совместной собственности хозяев, то перво-наперво нужно выделить доли каждого хозяина. Порой ради этого приходится судиться.

Когда доли выделены, продавец обязан уведомить соседа о желании продать свою долю. Дело в том, что совладелец имеет право первым узнать о продаже и выкупить вторую часть дома. Если покупателей несколько, то преимущество отдается соседу. Впрочем, если в течении месяца сосед ничего не ответил, продавец может с чистой совестью продавать свою долю. Аналогично он поступит, если сосед написал отказ от покупки.

Прочее

Можно ли на своей половине дома что-то перестроить? Можно ли снести свою часть дома или хотя бы удалить часть стен? Можно ли на своем участке возводить какие-то строения? Подобных вопросов возникает множество, и лучше задавать их опытному юристу.

Психологические проблемы

Таких тоже наблюдается немало, ведь в одном доме предстоит сосуществовать двум семьям. Хоть их и разделяет стена, но у всех собственные привычки, порядки, собственное представление о порядке, гигиене и режиме дня. Трения неизбежны, даже если хозяева друзья или родственники.

Таким образом покупка половины дома — серьезный шаг, чреватый множеством проблем. На него стоит решаться только в том случае, если покупатель хорошо осознает последствия своего решения; если он энергичен и стрессоустойчив; если он может рассчитывать на поддержку юриста.

Рейтинг: 4.9/5, основан на 17 голосах.

Телефон
Заказать юридическую услугу

Возможно, это Вас заинтересует

Как узаконить самострой

Нередко граждане предпочитают узаконивать готовые постройки, чем получать разрешение на строительство зданий на участке

Регистрация прав на недвижимое имущество

С 1 января 2013 года начала полноценно действовать новая система по проведению регистрации прав субъектов на недвижимое имущество, а также их отягощений.

Основания для выселения неугодного жильца

Выселить человека с занимаемой им жилплощади не так уж и сложно: просто нужно призвать на помощь юриста.

Сопровождение сделок с недвижимостью

Мы предлагаем сопровождение любых сделок с недвижимым имуществом: квартирой, домом, землёй и т.д.