Подготовка
Прежде всего сформулируйте проблему в нескольких словах. Что Вы хотите получить, какой результат в итоге, обратившись к нам? Чего Вы добиваетесь? Каким образом (соблюдая чьи интересы) нужно решить проблему?
Обращение
Позвоните менеджеру по указанному в правом верхнем углу телефону, задайте свой вопрос. Кратко опишите свою проблему, или какую услугу хотите получить, не забыв уточнить детали и ответив на вопросы нашего юриста.
Исполнение
Менеджер перенаправит Вашу заявку профессиональному юристу (или адвокату, если того требует ситуация) для оказания юридической помощи. Специалист окажет предварительную консультацию по делу бесплатно!

Юридическая компания ✔ Несколько слов о нас. Кто мы, чем занимаемся? Наши сотрудники и громкие дела, которые вели наши юристы.

Скидки, акции и бонусы ✔ Часто пользуетесь юридическими услугами? Тогда ознакомьтесь с нашими скидками для постоянных клиентов!

Отзывы о юристах ✔ Что говорят о нас наши клиенты? Отзывы и рекомендации, дельные советы и критика нашей работы!

Вакансии для юриста ✔ Мы предлагаем работу для опытных специалистов, которые имеют достаточные знания, навыки и умения!

Партнерство ✔ Вы юрист либо адвокат? Или же связаны с маркетингом и рекламой? Давайте работать вместе!

Услуги адвоката по Украине

Юридические услуги в УкраинеЮридические услуги жителям и организациям Украины, тел: , email: .



Статистика за 18.05.2017
К-во обращений 150 ↓ 0.01
Оказано консультаций 85% ↑ 0
Подготовлено документов 14% ↓ 0.13
Представительство в суде 12% ↑ 0.2
Представительство интересов 12% ↓ 0.14
Другие услуги 21% ↑ 0.17
Стабильно оказываем юридические услуги 18 лет!

Преимущества сотрудничества
→ Добавить отзыв

Огромнейшее Вам спасибо. Очень благодарны! Ребята - Вы просто умнички.

Отзывы наших клиентов
Юридические Новости
Прокуратура: изменения в закон

Прокуратура: изменения в закон Прокурорам низшего уровня запретят рассматривать дела касательно высшего уровнять прокуратуры. Это позволит дополнить статью 3 Закона, в котором говорится о деятельности прокуратуры.

Ускорить рассмотрение дела в суде: законопроект

Ускорить рассмотрение дела в суде: законопроект Заявление об ускорении судебного процесса рассматривается на протяжении пяти дней. В результате судья должен будет определить время проведения судебного заседания или процессуальные действия.

Льготная пенсия: изменение законодательства

Льготная пенсия: изменение законодательства Теперь жители Украины для получения льготной пенсии должны будут перерабатывать 5 лет от обычного стажа.

Консультации юристов
Принятие наследства
В какой суд следует обращаться
Долг без доказательств
Судебные решения
Судья:
Цокол Л. І.
07.01.2015
Судья:
Цокол Л. І.
07.01.2015
Судья:
Субботіна Л.О.
07.01.2015

Статьи по юриспруденции
Квартира в недострое. Как избежать мошенничества?

Квартира в недострое. Как избежать мошенничества? Краткое руководство в том, какие ловушки мошенников могут подстерегать покупателя недостроенной квартиры и как их можно избежать

Продолжение статьи квартира в недострое. ...

Продолжение статьи квартира в недострое. Как избежать мошенничества? Краткое руководство в том, какие ловушки мошенников могут подстерегать покупателя недостроенной квартиры и как их можно избежать

Неравное равенство на земельный участок

Неравное равенство на земельный участок Главная проблема, возникающая при аренде земельного участка — возможность владельца изменять условия договора в одностороннем ...

Продолжение статьи неравное равенство ...

Продолжение статьи неравное равенство на земельный участок Главная проблема, возникающая при аренде земельного участка — возможность владельца изменять условия договора в одностороннем ...

Как поделить ипотечную квартиру: анализ ...

Как поделить "ипотечную" квартиру: анализ судебной практики Какие нормы регулируют раздел недвижимого имущества, купленного в ипотеку, кредит за которое еще не погашен

Продолжение статьи как поделить ипотечную ...

Продолжение статьи как поделить "ипотечную" квартиру: анализ судебной практики Какие нормы регулируют раздел недвижимого имущества, купленного в ипотеку, кредит за которое еще не погашен

Целевое назначение участка и коэффициент функционального использования

  1. Вопрос к юристу
  2. Юридическая консультация

Вопрос к юристу

«Мне принадлежит земельный участок. Участок предназначен для индивидуального садоводства. Коэффициент функционального использования для него равен единице, о чем свидетельствует справка из ГосЗемАгентства, полученная в 2013 году. До сих пор я не производил изменений на участке, хотя и использовал его в коммерческих целях. Мне нужно сменить целевое назначение участка на «коммерческое использование», для чего собираю необходимые документы. Можно ли при расчете налога на землю использовать в формуле расчета коэффициент функционального использования равный 2,5?»

 

Юридическая консультация

К сожалению, из вопроса неясно, где именно находится земельный участок, а это в ряде случаев очень важно. Для простоты предположим, что участок относится к землям столицы. В соответствии с действующими в Киеве нормами участок, на котором разрешено вести индивидуальное садоводство, входит в число земель сельскохозяйственного назначения. Коэффициент функционального использования для таких земель должен равняться единице. Это правило действует на всей территории Украины, так как устанавливается не только решением Киевского ГорСовета, но также совместным приказом нескольких министерств и учреждений, в том числе ГосКомЗемом. Так что указанное в справке значение вполне обосновано.

Если в графе «целевое назначение» значится «коммерческое использование», то участок относится к землям несельскохозяйственного назначения. Закон запрещает использовать участок не по назначению — к примеру, садовый участок нельзя использовать в коммерческих целях. Если возникает такая необходимость, то владелец участка должен сменить целевое назначение участка. Для этого нужно получить соответствующее решение местного совета, а затем на основании этого документа потребовать выдачи нового акта о праве собственности.

Закон позволяет владельцу участка (юридическому либо физическому лицу) использовать нормативную оценку участка — конечно, если при этом не нарушаются законы. Все данные, указанные в налоговой декларации, должны подтверждаться соответствующими документами. Указание в расчетах коэффициента 2,5 не будет обосновано имеющимися у владельца участка документами — что приравнивается к незаконному использованию данных. Как следствие налоговая служба предъявит претензии, штрафы и применит к нарушителю иные санкции. Если владелец участка не желает с этим столкнуться, то ему стоит для начала закончить переоформление целевого назначения участка, и лишь после этого указывать в расчетах новый коэффициент.

Рейтинг: 4.9/5, основан на 17 голосах.
Телефон
Заказать юридическую услугу

Возможно, это Вас заинтересует

Правильная подача искового заявления в суд

О том, как грамотно составить и подать исковое заявление, сможет рассказать наш юрист по гражданскому праву. Правильно составленный иск - половина выигранного дела!

Квартира в наследство, как делиться и что положено

Нетрудоспособные родственники наследодателя имеют долю в наследстве, даже если не упомянуты в завещании

Скан паспорта - информация будет использована в мошеннических целях

Копии документов (в том числе сканы) не имеют законной силы. Однако они тоже могут быть использованы мошенниками.

Договор страхования пассажиров частного перевозчика

Закон позволяет страховым компаниям самостоятельно определять многие положения договора страхования пассажиров